Immobilien

- Der perfekte Familientraum - das Holzhaus eines Architekten aus Berlin

Individuelle Architektenhäuser, die sich durch ein ansprechendes Design auszeichnen und sich genau an die Bedürfnisse der Bauherren anpassen, sind schon längst auch als Passivhäuser erhältlich. Die Architekten von MÜLLERS BÜRO haben sich darauf spezialisiert, Passiv- und Niedrigenergiehäuser zu entwerfen und können auf mehr als 20 Jahre Erfahrung zurückblicken. Sie begleiten ihre Kunden vom Entwurf über den ersten Spatenstich bis hin zur erfolgreichen Bauabnahme. Dabei realisieren sie energieeffiziente Häuser sowohl in Massivbauweise als auch in Holzrahmenbauweise. Ein Holzhaus der Architekten aus Berlin, das es uns besonders angetan hat, stellen wir euch heute vor.

Karlsfeld nur der Anfang? - Nach Stuttgart und München: Auch in diesen Regionen werden Häuser unbezahlbar

Die Preisexplosion von Immobilien erreicht immer mehr Mittel- und Kleinstädte. Das zeigt eine Analyse des Marklerportals Homeday. In manchen Städten müssen Sie fast 40 Prozent mehr also noch vor drei Jahren bezahlen.

- Das Badezimmer wohnlich machen mit Möbeln von Badeloft

Puristische und auf das Wesentliche reduzierte Badezimmer sind derzeit voll angesagt. Kennzeichen dieser modernen Bäder sind schnörkellose Silhouetten, klare Formen und monochrone Farbgebungen. Damit dieser Minimalismus nicht steril und kalt rüberkommt, wirken viele Badgestalter und Badezimmermöbelhersteller einem allzu monotonen Look mit einer ordentlichen Portion Wärme und Natürlichkeit in Form von Holzelementen entgegen. Diese verleihen dem minimalistischen Badezimmer Wohnlichkeit und lassen es weniger kühl und nüchtern erscheinen. Die Experten von Badeloft zum Beispiel haben moderne Badezimmerkommoden aus Naturholz entworfen, die ebenso funktional wie dekorativ daherkommen.

- Flachdachvilla mit architektonischen Highlights

Elegant & modern – so sehen Einfamilienhäuser von den Bauunternehmern Wir leben Haus im bayerischen Schondra aus. Hier trifft kreative Bildsprache auf klare Kanten, die nicht nur für Ordnung, sondern auch für Begeisterung sorgen. Wir stellen euch das modern gestaltete Einfamilienhaus vor – und zeigen euch auch, welche Details es zu einem ganz besonderen Gebäude machen.

- Wohntraum am Bodensee

Das Wohnen am See übt einen ganz besonderen Reiz aus und erfüllt für viele Menschen einen Traum vom Leben am Wasser, in Verbindung mit der Natur. Die Architektur stellt das Bauen am See jedoch vor zahlreiche Herausforderungen. So muss ein Haus am See seine Lage einerseits optimal ausnutzen und eine Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur herstellen, andererseits muss es Sicherheit vor Hochwasser bieten. Zudem muss die Bausubstanz besonders vor Witterungseinflüssen geschützt werden.Wir stellen euch zwei Projekte des ARCHITEKTEN GECKELER vor, die sich durch ihre Seenähe und ihr atemberaubendes Design auszeichnen. Beide Häuser sind am Bodensee oder in seiner Nähe entstanden.

Verivox-Analyse zeigt Anbieter, die Preise erhöhen - 250 Euro Mehrkosten! Gaspreis steigt um bis zu 20 Prozent – und es wird noch teurer

Der Winter geht, die Rechnung kommt: Millionen Haushalte müssen sich in den kommenden Wochen auf steigende Gaspreise einstellen.

Sieben Tipps zu Sanierungsarbeiten - Checkliste für Balkon & Garten: Wie Sie Schäden erkennen und viel Geld sparen

Am Balkon entstehen oft Mängel, die gar nicht so leicht zu entdecken sind. Auch im Garten sollten Hausbesitzer mit Sanierungsarbeiten nicht zu lange warten. FOCUS Online gibt sieben nützliche Tipps, wann Sie einen Balkon renovieren müssen und welche Arbeiten Ihren Garten glänzen lassen.Von FOCUS-Online-Autor Thomas Müncher

Bis zu 70.000 Euro - Immobilienfinanzierung: Mit dem richtigen Kredit sparen Sie zwei Jahresgehälter

Obwohl die Zinsen historisch niedrig sind, sollten Sie bei der Hausfinanzierung nicht gleich das erste Angebot annehmen. Das zeigt eine aktuelle Studie. Mit einem gründlichen Vergleich von Immobilienkrediten sparen Sie viele tausend Euro.

- Der perfekte Kamin für den Wintergarten

Das Spiel der Flammen genießen und zugleich einen herrlichen Ausblick haben? Das machen nur die KIIMOTO Kamine möglich! Der kiimoto kann vor dem Fenster platziert werden und ist damit nicht nur für Räume mit großen Fensterflächen ideal, sondern auch für den Wintergarten. Möglich macht dies das einzigartige Design und die innovative Speicher- und Verbrennungstechnik des kiimoto Kamins.

- Exklusive Waschbecken und Badewannen aus Brandenburg

Moderne Waschbecken und Badewannen sind die neuen Stars der Innenarchitektur. Sie sind täglich in Nutzung und müssen daher hohen Anforderungen an den alltäglichen Gebrauch gerecht werden. In außergewöhnlichen Formen gelingt es modernen Sanitärgegenständen aus Mineralguss besonders eindrucksvoll das Badezimmer zu prägen und in einen kunstvoll eingerichteten Raum zu verwandeln, ohne dass hierfür viel Platz notwendig wäre.Besonders exklusive Stehwaschbecken und freistehende Badewannen aus Mineralguss bieten beispielsweise die Experten für Badgestaltung von ZICCO an, die innovative Lösungen für jeden Raum finden.

- Wann brauche ich einen Bausachverständigen?

Vom ersten Spatenstich bis zum Einzug in das neue Heim haben Bauherren viele Hürden zu nehmen. Ist der Tag der Abnahme gekommen, übergibt der Bauunternehmer das fertige Haus und der Bauherr unterschreibt dafür, dass er die erbrachte Leistung annimmt. Stellt sich im Nachhinein heraus, dass Mängel am Bau bestehen, steht der Bauherr in der Pflicht, diese nachzuweisen. Wer vor der Bauabnahme einen Bausachverständigen wie den erfahrenen Hausbau-Gutachter Hans-Arnold Küfner hinzuzieht, kann Pfusch am Bau rechtzeitig erkennen und beheben lassen. Doch nicht nur bei der Bauabnahme macht es Sinne, einen Bausachverständigen in Anspruch zu nehmen. Wir haben in unserem Ideenbuch daher zusammengefasst, wann man einen Bausachverständigen braucht.

Vertrag, Extras, Stolpersteine - Checkliste Fertighaus: Wie Sie teure Fallen vermeiden und die besten Anbieter finden

Wände hochziehen, Dach anbringen, Innenausbau selber machen - das Fertighaus gilt als schnelle und günstige Lösung. Doch viele Bauherren planen zu blauäugig und übersehen viele zusätzliche Kosten. FOCUS Online sagt Ihnen, welche Vorzüge solche Domizile haben und wo ihre Knackpunkte liegen.Von FOCUS-Online-Autor Thomas Müncher

Grunderwerbsteuer - Schlupfloch kostet Staat Milliarden: So könnte es geschlossen werden

Es gibt Steuern, die muss jeder in Deutschland bezahlen. Eigentlich. Denn seit Jahren kriechen große Konzerne beim Immobilienkauf durch ein Schlupfloch und sparen so jährlich eine Milliarde Euro an Steuern. An Lösungsvorschlägen mangelt es jedoch nicht.Von FOCUS-Online-Autor Martin Hogger

Geld fließt trotz Beschlagnahme an Großfamilie - 100 Berliner zahlen Araber-Clan immer noch Miete – das soll sich jetzt ändern

Etwa 100 Mieter, die in den Wohnungen einer arabischstämmigen Berliner Großfamilie leben, überweisen jeden Monat ihre Miete auf Konten des kriminellen Clans. Dabei hatte die Polizei die Immobilien bereits im Sommer 2018 beschlagnahmt. Jetzt soll das Geld eingefroren werden, fordern Politiker.

Vom Ziel "meilenweit entfernt" - Immobilienwirtschaft schlägt Alarm: Trotz Baumangel sinkt die Zahl der Genehmigungen

Trotz der anhaltenden Wohnungsknappheit ist die Zahl der Genehmigungen für den Bau neuer Wohnungen im vergangenen Jahr zurückgegangen. Vom eigentlichen Bauziel von 350.000 Wohnungen sei man meilenweit entfernt, warnen Verbände.

Pauschalwerte statt Einzelberechnungen - Finanzminister einigen sich auf einfache Grundsteuer-Reform - doch Bayern mauert

Die Finanzminister von Bund und Ländern haben sich auf Vereinfachungen bei der Reform der Grundsteuer geeinigt. Damit machen sie den Weg frei für die nötige Gesetzesänderung. Doch Bayern fordert Korrekturen. Der Koalitionsausschuss muss sich mit dem Streit befassen.

Tiny Houses - Leben für 100 Euro Warmmiete: Wittenberger baut die kleinsten Häuser der Welt

Apo Can Ericek rollt eine Zigarette inmitten von abgesägten Brettern, Schrauben und Holzspänen. Arbeiter hämmern daraus gerade das fünfte Tiny House in einem Hinterhof im Zentrum von Wittenberg. "Die größte kleinste Attraktion der Stadt seit Luther", nennt Apo das. Von Jürgen Klöckner

- Kreatives Wandregal aus Bayern

Designermöbel verleihen dem Zuhause Persönlichkeit und unterstreichen den individuellen Stil. Perfekt wird die Symbiose mit der Inneneinrichtung aber erst, wenn sie auch funktional sind und sich an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Optimal gelingt dies dem flexiblen und kreativen Wandregal Chuck, das die Designer von NEUVONFRISCH aus Krumbach entworfen haben.Das Wandregal Chuck passt sich immer wieder neu an seine Nutzung an, denn es ist mit flexiblen Böden gestaltet und seine Form wird durch den Inhalt bestimmt. Damit wird das Wandregal nicht nur zum dynamischen Blickfang in jedem Raum, sondern auch zu einem echten Stauraumwunder.

- Strandfeeling fürs Badezimmer

Die Beleuchtung ist entscheidend, wenn es darum geht, die passende Stimmung zu erzeugen. Dies ist besonders wichtig im Badezimmer, wo man in den Tag startet und ihn beendet. So kann kühles Licht morgens für ein frisches Ambiente sorgen und beim Aufwachen helfen. Warmes Licht dagegen verleiht dem Raum am Abend eine entspannende und wohlige Atmosphäre. Lichtplaner verbinden warmes und kaltes Licht im Badezimmer daher geschickt miteinander und setzen verschiedene Lichtquellen ein.Mit der passenden Beleuchtung ist es so den Lichtplanern von Moreno Licht mit Effekt aus Gelsenkirchen gelungen, ein Badezimmer in ein echtes Inselparadies zu verwandeln.

- Exklusiv geplante Küchen in Düsseldorf

Ihr seid auf der Suche nach multifunktionalen Küchen, die euer Zuhause perfektionieren? Dann seid ihr bei den Innenarchitekten von Hysenbergh in Düsseldorf genau an der richtigen Adresse! Hier trifft modernes Design auf kreative Details, die jede Küche zum Herzstück eures Heims machen. Schaut euch die Designs der Profis aus Düsseldorf an und verliebt euch über beide Ohren in diese Küchenträume!

- Kamine mit Feuertisch aus Düsseldorf

Ein Kamin trägt zu einem warmen, gemütlichen Wohnambiente bei. Nicht nur im kalten Herbst und Winter sorgt er für Behaglichkeit, sondern auch an kühlen Frühlings- oder verregneten, ungemütlichen Sommerabenden. Das Farbspiel der knisternden Flammen zieht die Menschen schon seit jeher in seinen Bann und mittlerweile sind Kamine passend für jeden Wohnstil erhältlich.Selbst wenn das Haus oder die Wohnung nicht über einen Schornstein für einen Kamin verfügt, muss man auf ein kuscheliges Kamin-Feuer inzwischen nicht mehr verzichten. Moderne Bioethanol-Kamine können zu diesem Zweck einfach frei positioniert werden und bieten damit ganz neue Gestaltungsmöglichkeiten für die Innenräume.Egal, ob klassischer Kamin oder Bioethanol-Kamin, wird der Kamin mit einem Feuertisch kombiniert, fügt er sich besonders harmonisch in das Wohnambiente ein und kann damit ebenso an einer flachen Wand wie in einer Ecke montiert werden. Wunderschöne Kamine mit Feuertisch bietet der Experte für Ofenbau Christoph Lüpken aus Düsseldorf. Wir haben für euch einige seiner schönsten Kamine mit Feuertisch in diesem Ideenbuch zusammengestellt.

- Außergewöhnliche Wandpaneele aus Bayern

Wandpaneele mit 3D-Effekt liegen voll im Trend. Mit ihnen lässt sich jedem Raum ein unverwechselbares Design verleihen. Die Experten von LOFT DESIGN SYSTEM DEUTSCHLAND haben 3D-Wandpaneele mit viel Phantasie und handwerklichem Know-how weiterentwickelt und ein Modell entworfen, das den 3D-Effekt durch eine Tunnelillusion verstärkt und damit die Wand noch wirkungsvoller in Szene setzt. Wir zeigen euch Räume, in denen die außergewöhnlichen Wandpaneele aus Bayern zum Einsatz gekommen sind und dabei mit einem modernen, stilvollen Innendesign überzeugen.

- Whirlpool im Garten in Stuttgart

Im Sommer verbringt man die Freizeit am liebsten im eigenen Garten. Wer hier noch besser entspannen möchte, kann sich für einen Whirlpool im Garten entscheiden und somit seinen Garten in eine luxuriöse Wohlfühloase verwandeln. Umgeben vom schönen Grün der Gartenpflanzen und unter freiem Himmel ist ein Whirlpool nicht nur ideal zum Entspannen – das warme, sprudelnde Wasser regt zusätzlich die Durchblutung an und kann Beschwerden der Muskulatur und Gelenke lindern.Hinsichtlich des Designs hat man bei einem Whirlpool im Garten viele Möglichkeiten, wie die Pools & Spas von SPA DELUXE GMBH beweisen. Ein Outdoor-Whirlpool kann beispielsweise mitten auf der Terrasse aufgestellt werden oder er wird an der Lieblingsstelle im Garten platziert, umgeben von schönen Gartenpflanzen. Genießen kann man den Whirlpool ebenso allein wie mit der Familie oder Freunden. Verschiedene Designs und Größen bieten die Möglichkeit, den Outdoor-Whirlpool ganz nach persönlichen Vorlieben zu nutzen und in die unterschiedlichsten Umgebungen einzubetten.

Mit eigener U-Bahn-Station - Teuerstes Bauprojekt der USA: Protz-Stadtviertel „Hudson Yards“ öffnet in New York

In New York entsteht ein komplett neues Viertel - doch die „Hudson Yards“ spalten die Stadt. Sie protzen mit teuren Luxuswohnungen, edlen Geschäften und einem Kulturzentrum. Das Highlight: die höchste Aussichtsplattform der westlichen Welt. Der deutsche Softwarekonzern SAP hat bereits Büroräume angemietet. Aber die New Yorker reagieren genervt auf das Prestigeprojekt.

Können sich Mieten nicht mehr leisten - Deutschlands Städte verändern sich: Mehr Junge und Zuwanderer, Familien ziehen weg

Deutschlands Großstädte erleben einen Einwohnerboom. Für das Bevölkerungswachstum sorgen neben jungen Singles vor allem Zuwanderer: Mehr als 600.000 Ausländer ziehen im Saldo jedes Jahr nach Deutschland – fast jeder zweite in die Stadt. Familien müssen immer häufiger ins Umland ausweichen.